IL BLOG IMMOBILIARE
di Luca Cecchetto

Luca Cecchetto | Agente Immobiliare a Parma | Video Marketing e Vendita Immobili

Luca Cecchetto

Agente Immobiliare a Parma

Specializzato nel centro storico di Parma e Strategie di Vendita Innovative

Scopri come posso aiutarti a vendere casa a Parma
Luca Cecchetto Agente Immobiliare Parma

87%

Incarichi venduti nel 2024

10+

Anni di Esperienza

54

Giorni Tempo Medio di Vendita

Chi Sono

Sono un agente immobiliare specializzato nel mercato di Parma, con oltre 10 anni di esperienza nel settore residenziale con Grandi Agenzie. Mi distinguo per l’utilizzo di strategie innovative di marketing digitale e tecniche di vendita professionali per massimizzare il valore degli immobili dei miei clienti.

Nel 2021 ho aperto il mio blog immobiliare che è diventato rapidamente un punto di riferimento sul web del settore immobiliare, con oltre 4.000 visite mensili, dove puoi trovare consigli gratuiti e approfondimenti sul mercato immobiliare in Italia.

Come responsabile vendite e Manager in Grandi Agenzie, ho sviluppato un metodo esclusivo che combina tecnologia avanzata, marketing digitale e una profonda conoscenza del mercato locale per garantire risultati eccellenti ai miei clienti.

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Il Mio Metodo di Vendita

Valutazione Strategica

Analizzo il mercato locale e utilizzo strumenti avanzati per determinare il prezzo ottimale per il tuo immobile.

Marketing Digitale

Promuovo il tuo immobile attraverso strategie digitali mirate, raggiungendo il maggior numero di potenziali acquirenti interessati.

Un Team di 60+ Agenti

Un solo referente per la rete vendita più estesa di Parma e provincia. La forza di un gruppo in grado di ridurre trattative e tempi di vendita.

Video Marketing Professionale

Realizzo video professionali del tuo immobile che ne esaltano le caratteristiche uniche, attirando acquirenti realmente interessati.

Preselezione e sicurezza sempre

Pre-qualifico potenziali acquirenti, limitando le perdite di tempo e situazione poco chiare. Nessun rischio e massima tutela.

Assistenza dalla A alla Z

Ti seguo personalmente in ogni fase della vendita, dalla valutazione al rogito, garantendo massima trasparenza e professionalità.

Come Vendo la Tua Casa a Parma

Un metodo esclusivo e collaudato per vendere al miglior prezzo

Valutazione Strategica dell’Immobile

La corretta valutazione del tuo immobile è il primo passo fondamentale per una vendita di successo. Il mio approccio si basa su:

  • Analisi comparativa di mercato con software specializzati
  • Studio approfondito del quartiere e delle sue potenzialità
  • Valutazione tecnica dettagliata dell’immobile
  • Analisi della domanda attuale per tipologia di immobile
Valutazione immobiliare professionale a Parma
Marketing immobiliare digitale a Parma

Marketing Digitale Avanzato

Il tuo immobile merita visibilità massima attraverso strategie digitali innovative:

  • Servizio foto e video professionali di casa tua
  • Campagne pubblicitarie multi-canale mirate sui social media
  • Posizionamento strategico sui principali portali immobiliari
  • Reportistica mensile delle performance

La Forza di un Team di 60+ Professionisti

Come responsabile vendite di Grandi Agenzie, coordino un team di oltre 60 agenti per massimizzare le possibilità di vendita:

  • Accesso al più grande database di acquirenti di Parma
  • Sistema di matching automatico domanda-offerta
  • Collaborazione attiva tra agenti per velocizzare le vendite
  • Copertura capillare di Parma e provincia
Team Grandi Agenzie Parma
Assistenza completa vendita casa Parma

Sicurezza e Assistenza Completa

La tua tranquillità è la mia priorità. Ti garantisco:

  • Verifica preventiva della solvibilità degli acquirenti
  • Gestione completa delle visite e delle trattative
  • Assistenza legale e notarile qualificata
  • Supporto continuo fino al rogito

Scopri di più

La Voce dei Miei Clienti

  • Esperienza di grande livello con il signor Luca Cecchetto nell’acquisto di un appartamento protetto dalla sovrintendenza ai beni culturali nel centro storico di Parma. La compravendita presentava diverse sfide: venditori americani non italofoni, gestione a distanza delle trattative e documentazione necessaria per il rogito particolarmente complessa. Nonostante alcune difficoltà personali dei venditori che rischiavano di compromettere le tempistiche, i tutto è stato gestito in modo impeccabile in modo da rispettare accordi presi e tempistiche. Posso dirmi pienamente soddisfatto del servizio e del supporto ricevuto all’acquisto.

    Gianmarco Agnetti Avatar Gianmarco Agnetti
    18/01/2025

    Soddisfatto dell’acquisto dell’ immobile e sopratutto di Luca Cecchetto di Grandi Agenzie che mi ha seguito con professionalità.

    Stefano Basini Avatar Stefano Basini
    18/12/2024
  • Abbiamo avuto a che fare col Sig. Cecchetto Luca che in circa 3 mesi ci ha aiutato a vendere la casa e nonostante avessimo firmato l’esclusiva si è adoperato per operare con altre agenzie in modo molto professionale per velocizzare la buona riuscita della vendita

    Rossana Guidetti Avatar Rossana Guidetti
    18/08/2024

    Conosco Luca Cecchetto dal 2018 in occasione dell’acquisto di un immobile di un mio familiare. Da allora ci siamo frequentati per consulenze e visite di immobili. Dopo aver osservato le mie intenzioni mi ha proposto l’acquisto di un immobile in centro appena gli è arrivato l’incarico dal venditore. Grazie a Luca il mio progetto di “lavorare in condivisione nel centro di Parma” incomincia a diventare realtà per me e possibilità per gli aderenti. Le virtù di Luca sono tante ma si distingue per l’ascolto e la puntualità.

    tonin bajraktari (BAJRAK) Avatar tonin bajraktari (BAJRAK)
    18/04/2024
  • Per conto dei miei datori di lavoro mi sono occupata dell’acquisto di un locale commerciale in centro storico a Parma e mi sono relazionata a Luca Cecchetto della filiale grandi agenzie di via Emilia est. un vero professionista, gentile e disponibile, sempre pronto a rispondere adeguatamente a ogni richiesta di approfondimento.

    Fra Campa Avatar Fra Campa
    12/01/2024

    Ho conosciuto Luca Cecchetto tramite il suo link CIV di consulenza immobile virtuale a cui mi sono rivolto per richiedere una valutazione dell’appartamento di mia madre. Ho avuto una risposta immediata alla mia richiesta e poco tempo dopo Luca mi ha contattato telefonicamente per chiedermi se fossi stato interessato ad una consulenza più dettagliata, effettuata tramite un sopralluogo dell’appartamento alla quale ho aderito. Luca Cecchetto si è sempre dimostrato molto disponibile e cortese e la valutazione “finale” che mi ha fatto non si discostava di molto da quella fatta tramite il link virtuale. A questo punto io e mio fratello abbiamo deciso di affidargli la vendita dell’appartamento e devo dire che la presentazione dell’appartamento e le foto che sono state scattate erano veramente molto professionale e ben fatte. Sono molto riconoscente a Luca per il supporto cche ci ha sempre dato e devo proprio ringraziarlo per la sua cortesia, disponibilità e professionalità dimostrata in tutte le fasi della pratica che hanno poi portato alla vendita dell’appartamento in tempi veramente molto rapidi. In base alla mia esperienza consiglio assolutamente questa agenzia per l’intermediazione nella vendita di appartamenti.

    Pietro Cortesi Avatar Pietro Cortesi
    12/01/2024
  • Mi piace comprare case da ristrutturare, per poi rivendere e non ero alla prima operazione. Con Luca Cecchetto ho comprato in centro storico a Parma, nonostante fosse un investimento molto importante il suo business plan mi ha convinto e ho osato. Ho seguito anche il suo consiglio frazionandolo in 2 e qui, ammetto, ho commesso un grande errore: Avendo 2 appartamenti ho deciso di affidarne uno a Luca e uno a un’altra agenzia famosa. Mentre l’altra agenzia mi ha fatto molte pressioni per accettare proposte molto basse e per 2 volte mi hanno fatto saltare la vendita, con Luca Cecchetto ho provato veramente la differenza e con molta professionalità, onestà e impegno ha ottenuto un risultato davvero importante. A chi legge questa recensione consiglio di fidarsi al 100% di Luca e di Grandi Agenzie: risparmiate inutili tensioni e ci guadagnate solamente.

    Alessandro Mossucca Avatar Alessandro Mossucca
    12/11/2023

    Sto vendendo una casa che è particolarmente difficile da vendere perché di grandi dimensioni e necessita in parte di ristrutturazioni. Diversi potenziali acquirenti sono stati pertanto scoraggiati dai costi di ristrutturazione. Ho ricevuto due proposte di rent to buy e non conoscendo questa tipologia di vendita ho cercato informazioni su internet. Ho trovato diversi articoli tecnici sull’argomento ma nessuno evidenziava i punti negativi o sfavorevoli di questa tipologia di vendita, almeno per il venditore. In particolare mi ha attirato l’articolo di Luca sull’argomento nel quale mette in evidenza non solo gli aspetti tecnici ma anche gli aspetti incerti, critici e negativi. Per questo gli ho scritto per avere informazioni più approfondite e Luca è stato assolutamente disponibile e mi ha proposto un collegamento on-line. Ho avuto così modo di confrontarmi direttamente con lui ed il colloquio è stato per me molto utile e illuminante. Mi ha anche dato utili suggerimenti per evitare errori nel mio approccio alla vendita. Lo ringrazio molto per avere messo a mia disposizione la sua competenza e professionalità. Se abitassi nella sua zona mi rivolgerei certamente a lui per l’acquisto della mia prossima casa…..che spero di comprare presto, grazie anche ai suoi consigli!

    Deborah Gordini Avatar Deborah Gordini
    12/05/2023
  • Devo ringraziare per aver gestito con grande professionalità, competenza, serietà e capacità empatica la vendita dell’appartamento intestato a mia madre subordinata alla nomina di un amministratore.Ho contattato GrandiAgenzie dopo aver cercato su Google, mi ha risposto Luca che subito ha organizzato gli appuntamenti e dopo una settimana c’era già il compratore. La vendita pur essendo complicata dalle disposizioni del tribunale di Parma è andata a buon fine e devo solo dire grazie per la sensibilità dimostrata. Grazie ancora. Lorena Baruffaldi

    lorena baruffaldi Avatar lorena baruffaldi
    11/03/2023

    Ottima esperienza. Grazie a Luca per avermi aiutato a raggiungere l’obiettivo in pochissimo tempo.

    Marco Mantovani Avatar Marco Mantovani
    01/03/2023
  • Mi sono affidata a Luca per la ricerca della mia prima casa, è stato fin da subito molto professionale, ha ascoltato tutte le mie esigenze e infatti dopo poco più di due settimane ha trovato la casa giusta per me. Mi è stato vicino in tutto il percorso aiutandomi tanto anche con il notaio. È una persona seria e super professionale, consigliatissimo.

    Elisa Avatar Elisa
    18/02/2023

    Abbiamo contattato grandi agenzie per vendere il nostro appartamento perché consigliato da amici. Abbiamo trovato una persona professionale e precisa. La proposta di fare open house si è rivelata un ottima scelta perché in un una sola giornata di visite abbiamo venduto l’appartamento, ricevendo un’offerta superiore a quanto prospettatoci. È stata la scelta giusta.

    valentina militello Avatar valentina militello
    01/02/2023
  • Avevo dei dubbi sul reale valore di un immobile di mia proprietà che sto cercando di vendere. Cercando su internet ho trovato il blog di Luca Cecchetto e mi è piaciuto molto un suo articolo. A questo punto ho deciso di contattarlo e approfittarne per chiedergli una valutazione del mio immobile. La competenza, gentilezza, empatia e professionalità di Luca sono state fantastiche. Il servizio che mi è stato fornito è stato molto al di sopra delle mie aspettative, mi sono state fatte molte domande mirate per capire la situazione del mio immobile e alla fine mi è stata fornita una stima del valore dello stesso che mi ha reso molto più tranquillo e sereno per come muovermi nel mercato. Mi avvarrò sicuramente ancora della professionalità e gentilezza mostratemi da questo serio e competente professionista.

    Paolo Marchi Avatar Paolo Marchi
    12/07/2022

    Luca Cecchetto ci ha assistito in una complicata operazione di vendita della vecchia casa (in provincia, Sissa) e acquisto della nuova (Parma centro). Lo ha fatto nel migliore dei modi, è stato professionale, affidabile, sincero (soprattutto!) ed amichevole. Siamo riusciti a vendere la casa di Sissa, nonostante il mercato fosse un po’ stagnante, ed abbiamo trovato una soluzione a Parma, in centro storico, davvero inaspettata e perfetta per le nostre esigenze. Il tutto nel giro di poche settimane. Dopo due anni dal trasloco, lo possiamo dire: Luca ci aveva visto giusto! Abbiamo consigliato Luca anche in famiglia e, anche in questo caso, è stato capace di risolvere una situazione complicata, con la solita sensibilità. Che dire, consigliato ed oramai di famiglia!

    Fabio Ballato Avatar Fabio Ballato
    26/06/2022
  • Mi sono affidata a Luca per la ricerca della mia prima casa, è stato fin da subito molto professionale, ha ascoltato tutte le mie esigenze e infatti dopo poco più di due settimane ha trovato la casa giusta per me. Mi è stato vicino in tutto il percorso aiutandomi tanto anche con il notaio. È una persona seria e super professionale, consigliatissimo.

    Bughy Weird Avatar Bughy Weird
    26/06/2022

    Mi sono affidata a Luca per la ricerca della mia prima casa, è stato fin da subito molto professionale, ha ascoltato tutte le mie esigenze e infatti dopo poco più di due settimane ha trovato la casa giusta per me.
    Mi è stato vicino in tutto il percorso aiutandomi tanto anche con il notaio.
    È una persona seria e super professionale, consigliatissimo.

    Bughy Weird Avatar Bughy Weird
    29/05/2022
  • Mi sono rivolta al Sig. Luca Cecchetto per la vendita di un mio appartamento a Parma ed ho avuto un’esperienza positiva. Oltre ad aver trovato in poche settimane l’acquirente il Sig. Cecchetto è sempre stato gentile e disponibile .

    Rossana Schianchi Avatar Rossana Schianchi
    29/05/2022

    Luca Cecchetto ci ha assistito in una complicata operazione di vendita della vecchia casa (in provincia, Sissa) e acquisto della nuova (Parma centro). Lo ha fatto nel migliore dei modi, è stato professionale, affidabile, sincero (soprattutto!) ed amichevole.
    Siamo riusciti a vendere la casa di Sissa, nonostante il mercato fosse un po’ stagnante, ed abbiamo trovato una soluzione a Parma, in centro storico, davvero inaspettata e perfetta per le nostre esigenze. Il tutto nel giro di poche settimane. Dopo due anni dal trasloco, lo possiamo dire: Luca ci aveva visto giusto!

    Abbiamo consigliato Luca anche in famiglia e, anche in questo caso, è stato capace di risolvere una situazione complicata, con la solita sensibilità.

    Che dire, consigliato ed oramai di famiglia!

    Fabio Ballato Avatar Fabio Ballato
    28/05/2022

  • Con Luca acquistare è stato semplice e veloce nonostante io abbia imposto tempi strettissimi. Si è dimostrato disponibile e gentile in ogni fase dell’acquisto, dalla prima visita all’immobile al rogito.

    Tatiana Poletti Avatar Tatiana Poletti
    30/04/2022


    Stavamo cercando una casa per investimento e abbiamo contattato diversi agenti immobiliari. Luca Cecchetto è stato l’unico che ci ha seguito fino a quando abbiamo trovato quello che cercavamo. Ci ha proposto diverse possibilità, valutando insieme i pro e i contro, e individuando l’appartamento giusto. Anche nella fase successiva ci ha supportato nella risoluzione dei piccoli problemi che si sono presentati: ci siamo trovati con il fatto che la cantina che avevamo acquistato era stata “scambiata” con quella di un altro condomino e Luca ha chiarito tutto. Ci siamo trovati molto bene con lui!

    Paola Volpini Avatar Paola Volpini
    30/04/2022

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Zone di Competenza a Parma

Esperienza e conoscenza approfondita di ogni quartiere

Centro Storico

Il cuore pulsante di Parma, caratterizzato da palazzi storici, piazze monumentali e abitazioni di pregio. Zone come Piazza Garibaldi, Piazza Duomo e via Farini rappresentano l’eccellenza del mercato immobiliare cittadino.

Oltretorrente

Quartiere storico oltre il torrente Parma, noto per la sua atmosfera bohémien, caratterizzato da case tipiche parmensi, locali caratteristici e una vivace vita culturale.

Barilla Center/La Galleria

Area moderna e dinamica, punto di riferimento per shopping e servizi, con soluzioni abitative di recente costruzione e ottimi collegamenti con il centro città.

Stadio

Zona residenziale ben servita, vicina all’impianto sportivo Tardini, caratterizzata da palazzi degli anni ’60-’70 e moderne soluzioni abitative.

Cittadella

Area verde per eccellenza di Parma, con il suo parco storico e soluzioni abitative di pregio, ideale per famiglie alla ricerca di tranquillità nel verde.

San Lazzaro

Quartiere in espansione, caratterizzato da nuove costruzioni e ottimi collegamenti con il centro città e la tangenziale.

Crocetta

Zona residenziale tranquilla, ben servita dai mezzi pubblici, con un mix di edifici storici e moderne costruzioni.

Molinetto

Area residenziale apprezzata per la sua posizione strategica, vicina al centro e ben collegata con le principali arterie cittadine.

Ospedale

Zona strategica vicino al Maggiore, caratterizzata da servizi e collegamenti efficienti, ideale per investimenti immobiliari.

Montebello

Quartiere residenziale tranquillo, con prevalenza di case indipendenti e piccoli condomini, apprezzato per la sua qualità abitativa.

Montanara

Zona in evoluzione, con un buon rapporto qualità-prezzo e numerosi servizi, ideale per giovani coppie e famiglie.

Eurosia

Area commerciale e residenziale in forte sviluppo, con nuove costruzioni e ampia offerta di servizi commerciali.

San Leonardo

Quartiere storico in trasformazione, caratterizzato da prezzi accessibili e buoni collegamenti con il centro città.

Pablo

Zona residenziale vicina al centro, con un mix di architetture liberty e moderne, ricca di servizi e ben collegata.

Parma Mia

Quartiere di nuova costruzione caratterizzata dal verde e dalla comodità ai centri commerciali e alle principali vie di comunicazione.

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