La valutazione perfetta se vuoi vendere casa a Parma

La valutazione immobiliare perfetta per Parma

Perché questa valutazione è perfetta se vuoi vendere casa a Parma:

La "Valutazione Immobiliare Perfetta" (V.I.P), a differenza delle valutazioni online e dei numeri dati a sentimento dagli Agenti Immobiliari, è la prima valutazione a Parma che applica metodi scientifici a dati certi provenienti dal più grande database privato della provincia, garantendoti di posizionare casa tua al prezzo corretto evitando svalutazioni future, di perdere soldi e prevenendo le tendenze del mercato.
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L'esperienza di chi ha già venduto o comprato casa con me

  • Mi sono affidata a Luca per la ricerca della mia prima casa, è stato fin da subito molto professionale, ha ascoltato tutte le mie esigenze e infatti dopo poco più di due settimane ha trovato la casa giusta per me. Mi è stato vicino in tutto il percorso aiutandomi tanto anche con il notaio. È una persona seria e super professionale, consigliatissimo.

    thumb Bughy Weird
    26/06/2022
  • Avevo dei dubbi sul reale valore di un immobile di mia proprietà che sto cercando di vendere. Cercando su internet ho trovato il blog di Luca Cecchetto e mi è piaciuto molto un suo articolo. A questo punto ho deciso di contattarlo e approfittarne per chiedergli una valutazione del mio immobile. La competenza, gentilezza, empatia e professionalità di Luca sono state fantastiche. Il servizio che mi è stato fornito è stato molto al di sopra delle mie aspettative, mi sono state fatte molte domande mirate per capire la situazione del mio immobile e alla fine mi è stata fornita una stima del valore dello stesso che mi ha reso molto più tranquillo e sereno per come muovermi nel mercato. Mi avvarrò sicuramente ancora della professionalità e gentilezza mostratemi da questo serio e competente professionista.

    thumb Paolo Marchi
    12/07/2022
  • Mi sono affidata a Luca per la ricerca della mia prima casa, è stato fin da subito molto professionale, ha ascoltato tutte le mie esigenze e infatti dopo poco più di due settimane ha trovato la casa giusta per me.
    Mi è stato vicino in tutto il percorso aiutandomi tanto anche con il notaio.
    È una persona seria e super professionale, consigliatissimo.

    thumb Bughy Weird
    29/05/2022
  • Luca Cecchetto ci ha assistito in una complicata operazione di vendita della vecchia casa (in provincia, Sissa) e acquisto della nuova (Parma centro). Lo ha fatto nel migliore dei modi, è stato professionale, affidabile, sincero (soprattutto!) ed amichevole.
    Siamo riusciti a vendere la casa di Sissa, nonostante il mercato fosse un po' stagnante, ed abbiamo trovato una soluzione a Parma, in centro storico, davvero inaspettata e perfetta per le nostre esigenze. Il tutto nel giro di poche settimane. Dopo due anni dal trasloco, lo possiamo dire: Luca ci aveva visto giusto!

    Abbiamo consigliato Luca anche in famiglia e, anche in questo caso, è stato capace di risolvere una situazione complicata, con la solita sensibilità.

    Che dire, consigliato ed oramai di famiglia!

    thumb Fabio Ballato
    28/05/2022

  • Luca è un professionista serio e preparato. Tramite lui ho sia venduto che acquistato casa e sono rimasto pienamente soddisfatto dei suoi servizi. Conosce molto bene le dinamiche presenti nelle compravendite e sa dare sempre il giusto consiglio sull'approccio corretto all'acquisto o alla vendita di un immobile, cercando di soddisfare al massimo il cliente. Particolarmente preparato sugli immobili del centro storico di Parma, è comunque consigliato per tutto il territorio urbano a chi necessita di comprare o vendere casa al giusto prezzo.

    thumb Mik
    02/03/2022

  • Di recente, dopo almeno 2 anni di ricerche, ho acquistato la mia prima casa. Ho contattato Luca qualche ora dopo la pubblicazione di un annuncio immobiliare e nel giro di pochi giorni abbiamo avuto un colloquio: professionista serio e accurato ha risposto al milione di domande che avevo pensato e mi ha "accudito" durante tutto il percorso interessando di tutti gli aspetti della compravendita sia finanziari che assicurativi ma soprattutto umani. Non ha mai ignorato una mia richiesta o una chiamata, anche ad orari fuori ufficio, collaborando attivamente con altre figure professionali esterne coinvolte.

    thumb Tania domenichetti
    30/01/2022
  • Mi sono rivolta al Sig. Luca Cecchetto per la vendita di un mio appartamento a Parma ed ho avuto un’esperienza positiva. Oltre ad aver trovato in poche settimane l’acquirente il Sig. Cecchetto è sempre stato gentile e disponibile .

    thumb Rossana Schianchi
    29/05/2022
  • Luca Cecchetto ci ha assistito in una complicata operazione di vendita della vecchia casa (in provincia, Sissa) e acquisto della nuova (Parma centro). Lo ha fatto nel migliore dei modi, è stato professionale, affidabile, sincero (soprattutto!) ed amichevole. Siamo riusciti a vendere la casa di Sissa, nonostante il mercato fosse un po' stagnante, ed abbiamo trovato una soluzione a Parma, in centro storico, davvero inaspettata e perfetta per le nostre esigenze. Il tutto nel giro di poche settimane. Dopo due anni dal trasloco, lo possiamo dire: Luca ci aveva visto giusto! Abbiamo consigliato Luca anche in famiglia e, anche in questo caso, è stato capace di risolvere una situazione complicata, con la solita sensibilità. Che dire, consigliato ed oramai di famiglia!

    thumb Fabio Ballato
    26/06/2022

  • Con Luca acquistare è stato semplice e veloce nonostante io abbia imposto tempi strettissimi. Si è dimostrato disponibile e gentile in ogni fase dell'acquisto, dalla prima visita all'immobile al rogito.

    thumb Tatiana Poletti
    30/04/2022

  • Stavamo cercando una casa per investimento e abbiamo contattato diversi agenti immobiliari. Luca Cecchetto è stato l'unico che ci ha seguito fino a quando abbiamo trovato quello che cercavamo. Ci ha proposto diverse possibilità, valutando insieme i pro e i contro, e individuando l'appartamento giusto. Anche nella fase successiva ci ha supportato nella risoluzione dei piccoli problemi che si sono presentati: ci siamo trovati con il fatto che la cantina che avevamo acquistato era stata "scambiata" con quella di un altro condomino e Luca ha chiarito tutto. Ci siamo trovati molto bene con lui!

    thumb Paola Volpini
    30/04/2022

Mettimi alla prova

Luca Cecchetto Agente Immobiliare
340 8403002
Luca Cecchetto
Agente Immobiliare Grandi Agenzie

Vendo la tua casa in soli 60 giorni al miglior prezzo di mercato!

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Stai pensando di vendere una tua casa a Parma?
Ecco perchè questa valutazione fa al caso tuo:
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Perché la mia valutazione è diversa dalle altre:

Valuto i dettagli

Ogni casa è diversa: il sopralluogo mi permette di valutare i dettagli e le unicità che rendono unica casa tua, applicando i giusti coefficienti rispetto al campione di riferimento.

Ho l'accesso a banche dati premium

Grazie al database Grandi Agenzie, il più grande database privato con 3000 immobili compravenduti di recente a Parma, individuo i valori di riferimento più adeguati per casa tua.

Il metodo scientifico comparativo

La tua casa viene confrontata con gli immobili simili al tuo venduti nella stessa via e nella stessa zona, per restituirti il valore reale di mercato a cui applicare i giusti coefficienti.

Analizzo le richieste di chi oggi sta cercando casa tua

Oltre 4000 famiglie sono alla ricerca di una casa con Grandi Agenzie a Parma. Incrociando i dati posso definire meglio tendenze di mercato e opportunità uniche se vuoi vendere casa oggi.

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  • Stavamo cercando una casa per investimento e abbiamo contattato diversi agenti immobiliari. Luca Cecchetto è stato l'unico che ci ha seguito fino a quando abbiamo trovato quello che cercavamo. Ci ha proposto diverse possibilità, valutando insieme i pro e i contro, e individuando l'appartamento giusto. Anche nella fase successiva ci ha supportato nella risoluzione dei piccoli problemi che si sono presentati: ci siamo trovati con il fatto che la cantina che avevamo acquistato era stata "scambiata" con quella di un altro condomino e Luca ha chiarito tutto. Ci siamo trovati molto bene con lui!

    thumb Paola Volpini
    30/04/2022

    Mi sono affidata a Luca per la ricerca della mia prima casa, è stato fin da subito molto professionale, ha ascoltato tutte le mie esigenze e infatti dopo poco più di due settimane ha trovato la casa giusta per me.
    Mi è stato vicino in tutto il percorso aiutandomi tanto anche con il notaio.
    È una persona seria e super professionale, consigliatissimo.

    thumb Bughy Weird
    29/05/2022
  • Luca Cecchetto ci ha assistito in una complicata operazione di vendita della vecchia casa (in provincia, Sissa) e acquisto della nuova (Parma centro). Lo ha fatto nel migliore dei modi, è stato professionale, affidabile, sincero (soprattutto!) ed amichevole. Siamo riusciti a vendere la casa di Sissa, nonostante il mercato fosse un po' stagnante, ed abbiamo trovato una soluzione a Parma, in centro storico, davvero inaspettata e perfetta per le nostre esigenze. Il tutto nel giro di poche settimane. Dopo due anni dal trasloco, lo possiamo dire: Luca ci aveva visto giusto! Abbiamo consigliato Luca anche in famiglia e, anche in questo caso, è stato capace di risolvere una situazione complicata, con la solita sensibilità. Che dire, consigliato ed oramai di famiglia!

    thumb Fabio Ballato
    26/06/2022

    Mi sono rivolta al Sig. Luca Cecchetto per la vendita di un mio appartamento a Parma ed ho avuto un’esperienza positiva. Oltre ad aver trovato in poche settimane l’acquirente il Sig. Cecchetto è sempre stato gentile e disponibile .

    thumb Rossana Schianchi
    29/05/2022

  • Luca è un professionista serio e preparato. Tramite lui ho sia venduto che acquistato casa e sono rimasto pienamente soddisfatto dei suoi servizi. Conosce molto bene le dinamiche presenti nelle compravendite e sa dare sempre il giusto consiglio sull'approccio corretto all'acquisto o alla vendita di un immobile, cercando di soddisfare al massimo il cliente. Particolarmente preparato sugli immobili del centro storico di Parma, è comunque consigliato per tutto il territorio urbano a chi necessita di comprare o vendere casa al giusto prezzo.

    thumb Mik
    02/03/2022

    Luca Cecchetto ci ha assistito in una complicata operazione di vendita della vecchia casa (in provincia, Sissa) e acquisto della nuova (Parma centro). Lo ha fatto nel migliore dei modi, è stato professionale, affidabile, sincero (soprattutto!) ed amichevole.
    Siamo riusciti a vendere la casa di Sissa, nonostante il mercato fosse un po' stagnante, ed abbiamo trovato una soluzione a Parma, in centro storico, davvero inaspettata e perfetta per le nostre esigenze. Il tutto nel giro di poche settimane. Dopo due anni dal trasloco, lo possiamo dire: Luca ci aveva visto giusto!

    Abbiamo consigliato Luca anche in famiglia e, anche in questo caso, è stato capace di risolvere una situazione complicata, con la solita sensibilità.

    Che dire, consigliato ed oramai di famiglia!

    thumb Fabio Ballato
    28/05/2022
  • Avevo dei dubbi sul reale valore di un immobile di mia proprietà che sto cercando di vendere. Cercando su internet ho trovato il blog di Luca Cecchetto e mi è piaciuto molto un suo articolo. A questo punto ho deciso di contattarlo e approfittarne per chiedergli una valutazione del mio immobile. La competenza, gentilezza, empatia e professionalità di Luca sono state fantastiche. Il servizio che mi è stato fornito è stato molto al di sopra delle mie aspettative, mi sono state fatte molte domande mirate per capire la situazione del mio immobile e alla fine mi è stata fornita una stima del valore dello stesso che mi ha reso molto più tranquillo e sereno per come muovermi nel mercato. Mi avvarrò sicuramente ancora della professionalità e gentilezza mostratemi da questo serio e competente professionista.

    thumb Paolo Marchi
    12/07/2022

    Mi sono affidata a Luca per la ricerca della mia prima casa, è stato fin da subito molto professionale, ha ascoltato tutte le mie esigenze e infatti dopo poco più di due settimane ha trovato la casa giusta per me. Mi è stato vicino in tutto il percorso aiutandomi tanto anche con il notaio. È una persona seria e super professionale, consigliatissimo.

    thumb Bughy Weird
    26/06/2022

  • Con Luca acquistare è stato semplice e veloce nonostante io abbia imposto tempi strettissimi. Si è dimostrato disponibile e gentile in ogni fase dell'acquisto, dalla prima visita all'immobile al rogito.

    thumb Tatiana Poletti
    30/04/2022


    Di recente, dopo almeno 2 anni di ricerche, ho acquistato la mia prima casa. Ho contattato Luca qualche ora dopo la pubblicazione di un annuncio immobiliare e nel giro di pochi giorni abbiamo avuto un colloquio: professionista serio e accurato ha risposto al milione di domande che avevo pensato e mi ha "accudito" durante tutto il percorso interessando di tutti gli aspetti della compravendita sia finanziari che assicurativi ma soprattutto umani. Non ha mai ignorato una mia richiesta o una chiamata, anche ad orari fuori ufficio, collaborando attivamente con altre figure professionali esterne coinvolte.

    thumb Tania domenichetti
    30/01/2022

I vantaggi del metodo scientifico di valutazione perfetta:

Nessun impegno richiesto se valuti di vendere casa a Parma

La richiesta di valutazione del proprio immobile a Parma non richiede nessun impegno alla vendite né alcun costo da parte del richiedente.

In caso di immobili fuori dal comune di Parma ti verrà comunicato l'eventuale costo della valutazione e potrai scegliere se proseguire o annullare la tua richiesta.

Tempi rapidi

Entro 24 ore verrai contattato telefonicamente per fissare un appuntamento conoscitivo e per vedere l'immobile.

Una volta visitato l'immobile la valutazione ti verrà consegnata di persona e spiegata in ogni sua parte entro 48 ore.


  • Di recente, dopo almeno 2 anni di ricerche, ho acquistato la mia prima casa. Ho contattato Luca qualche ora dopo la pubblicazione di un annuncio immobiliare e nel giro di pochi giorni abbiamo avuto un colloquio: professionista serio e accurato ha risposto al milione di domande che avevo pensato e mi ha "accudito" durante tutto il percorso interessando di tutti gli aspetti della compravendita sia finanziari che assicurativi ma soprattutto umani. Non ha mai ignorato una mia richiesta o una chiamata, anche ad orari fuori ufficio, collaborando attivamente con altre figure professionali esterne coinvolte.

    thumb Tania domenichetti
    30/01/2022

    Luca Cecchetto ci ha assistito in una complicata operazione di vendita della vecchia casa (in provincia, Sissa) e acquisto della nuova (Parma centro). Lo ha fatto nel migliore dei modi, è stato professionale, affidabile, sincero (soprattutto!) ed amichevole. Siamo riusciti a vendere la casa di Sissa, nonostante il mercato fosse un po' stagnante, ed abbiamo trovato una soluzione a Parma, in centro storico, davvero inaspettata e perfetta per le nostre esigenze. Il tutto nel giro di poche settimane. Dopo due anni dal trasloco, lo possiamo dire: Luca ci aveva visto giusto! Abbiamo consigliato Luca anche in famiglia e, anche in questo caso, è stato capace di risolvere una situazione complicata, con la solita sensibilità. Che dire, consigliato ed oramai di famiglia!

    thumb Fabio Ballato
    26/06/2022
  • Luca Cecchetto ci ha assistito in una complicata operazione di vendita della vecchia casa (in provincia, Sissa) e acquisto della nuova (Parma centro). Lo ha fatto nel migliore dei modi, è stato professionale, affidabile, sincero (soprattutto!) ed amichevole.
    Siamo riusciti a vendere la casa di Sissa, nonostante il mercato fosse un po' stagnante, ed abbiamo trovato una soluzione a Parma, in centro storico, davvero inaspettata e perfetta per le nostre esigenze. Il tutto nel giro di poche settimane. Dopo due anni dal trasloco, lo possiamo dire: Luca ci aveva visto giusto!

    Abbiamo consigliato Luca anche in famiglia e, anche in questo caso, è stato capace di risolvere una situazione complicata, con la solita sensibilità.

    Che dire, consigliato ed oramai di famiglia!

    thumb Fabio Ballato
    28/05/2022

    Mi sono rivolta al Sig. Luca Cecchetto per la vendita di un mio appartamento a Parma ed ho avuto un’esperienza positiva. Oltre ad aver trovato in poche settimane l’acquirente il Sig. Cecchetto è sempre stato gentile e disponibile .

    thumb Rossana Schianchi
    29/05/2022
  • Mi sono affidata a Luca per la ricerca della mia prima casa, è stato fin da subito molto professionale, ha ascoltato tutte le mie esigenze e infatti dopo poco più di due settimane ha trovato la casa giusta per me.
    Mi è stato vicino in tutto il percorso aiutandomi tanto anche con il notaio.
    È una persona seria e super professionale, consigliatissimo.

    thumb Bughy Weird
    29/05/2022


    Stavamo cercando una casa per investimento e abbiamo contattato diversi agenti immobiliari. Luca Cecchetto è stato l'unico che ci ha seguito fino a quando abbiamo trovato quello che cercavamo. Ci ha proposto diverse possibilità, valutando insieme i pro e i contro, e individuando l'appartamento giusto. Anche nella fase successiva ci ha supportato nella risoluzione dei piccoli problemi che si sono presentati: ci siamo trovati con il fatto che la cantina che avevamo acquistato era stata "scambiata" con quella di un altro condomino e Luca ha chiarito tutto. Ci siamo trovati molto bene con lui!

    thumb Paola Volpini
    30/04/2022
  • Mi sono affidata a Luca per la ricerca della mia prima casa, è stato fin da subito molto professionale, ha ascoltato tutte le mie esigenze e infatti dopo poco più di due settimane ha trovato la casa giusta per me. Mi è stato vicino in tutto il percorso aiutandomi tanto anche con il notaio. È una persona seria e super professionale, consigliatissimo.

    thumb Bughy Weird
    26/06/2022

    Avevo dei dubbi sul reale valore di un immobile di mia proprietà che sto cercando di vendere. Cercando su internet ho trovato il blog di Luca Cecchetto e mi è piaciuto molto un suo articolo. A questo punto ho deciso di contattarlo e approfittarne per chiedergli una valutazione del mio immobile. La competenza, gentilezza, empatia e professionalità di Luca sono state fantastiche. Il servizio che mi è stato fornito è stato molto al di sopra delle mie aspettative, mi sono state fatte molte domande mirate per capire la situazione del mio immobile e alla fine mi è stata fornita una stima del valore dello stesso che mi ha reso molto più tranquillo e sereno per come muovermi nel mercato. Mi avvarrò sicuramente ancora della professionalità e gentilezza mostratemi da questo serio e competente professionista.

    thumb Paolo Marchi
    12/07/2022

  • Con Luca acquistare è stato semplice e veloce nonostante io abbia imposto tempi strettissimi. Si è dimostrato disponibile e gentile in ogni fase dell'acquisto, dalla prima visita all'immobile al rogito.

    thumb Tatiana Poletti
    30/04/2022


    Luca è un professionista serio e preparato. Tramite lui ho sia venduto che acquistato casa e sono rimasto pienamente soddisfatto dei suoi servizi. Conosce molto bene le dinamiche presenti nelle compravendite e sa dare sempre il giusto consiglio sull'approccio corretto all'acquisto o alla vendita di un immobile, cercando di soddisfare al massimo il cliente. Particolarmente preparato sugli immobili del centro storico di Parma, è comunque consigliato per tutto il territorio urbano a chi necessita di comprare o vendere casa al giusto prezzo.

    thumb Mik
    02/03/2022

FAQ:

Perchè dare un valore corretto a casa mia è così importante?

Il luogo comune è che mettendo la casa in vendita a un prezzo alto si fa sempre in tempo ad abbassarlo in futuro.

Ciò che la gente ignora è che dovrà abbassarlo così tanto che sarebbe stato meglio metterlo in vendita da subito al prezzo corretto per non subire svalutazioni che si potevano evitare.

D'altra parte partire con un prezzo troppo basso ti farà sicuramente perdere soldi.

Perchè tutti fanno valutazioni online e a te occorre un appuntamento per vedere l'immobile?

Le valutazioni online hanno l'unico scopo di attrarre nuovi clienti alle Agenzie Immobiliari, tuttavia i risultati discostano di molto dai valori reali, a volte al ribasso e a volte in eccesso.

Questo li rende un metodo controproducente e inaffidabile per determinare il prezzo a cui mettere in vendita una casa, sia per chi deve vendere, sia per l'Agente Immobiliare che si ritrova a proporre immobili invendibili o sottocosto.

Preferisco perdere un po di tempo nel valutare attentamente l'immobile piuttosto che dare numeri a caso.

Come valutano le case gli Agenti Immobiliari di solito?

Ognuno ha il suo metodo. La maggior parte va a sentimento scrivendo semplicemente il prezzo della casa su un documento, basandosi sulle proprie sensazioni ed esperienza. A volte ci prendono, molte volte no...

Altri semplicemente puntano a spuntare il prezzo più basso possibile  in modo da ottenere alcuni immobili vendibili.

Infine ci sono quelli che non valutano affatto le case e quelli che si affidano a software esterni per determinare i valori.

Quasi nessuno però applica un metodo sempre efficacie .

Perchè allora gli altri Agenti Immobiliari non applicano il tuo metodo, se è tanto efficacie?

Per utilizzare il mio metodo di valutazione occorre una certa dimestichezza con formule e numeri, oltre poter accedere a un ampio numero di dati sempre aggiornati in modo da coprire tutte le casistiche e le tipologie di case.

Le Agenzie medie non hanno accesso a questa mole di dati se non con costi esorbitanti per recuperare i dati dai rogiti.

In aggiunta a tutto ciò, studiare un metodo di valutazione affinato e metterlo in pratica costa più tempo all'Agente immobiliare che mettere un numero ad occhio su un foglio di carta.

Valuti le case solo a Parma?

Parma e prima periferia. Questo perché il mio metodo di valutazione necessita di un gran numero di dati.

Oltre ai valori reali a cui sono stati compravenduti gli immobili in ogni singola zona,  analizzo anche le esigenze e i budget di chi oggi è alla ricerca di una nuova abitazione, quindi posso valutare correttamente solo case in zone dove ho un numero alto di clienti acquirenti.

Su richiesta posso valutare anche immobili in altre zone o indicarti qualcuno di affidabile a cui affidarti.

Scegli una valutazione professionale per vendere casa tua