Massima Visibilità per la Tua Casa a Parma
Non basta mettere un annuncio. Serve una strategia per raggiungere gli acquirenti giusti, al momento giusto. Scopri come faccio risaltare il tuo immobile.
Parla con Me del Tuo ProgettoPiacere, sono Luca Cecchetto
Sono il tuo agente immobiliare di famiglia, la guida che ti accompagnerà in questo percorso. Se sei arrivato qui da una pubblicità, è giusto che tu sappia chi sono: un professionista che mette la strategia e la trasparenza al primo posto. La mia missione è darti la tranquillità che meriti, sapendo che la tua casa è promossa con il miglior piano di visibilità possibile.
La Trappola degli Annunci “Gratuiti” e dell’Attesa Passiva
Molte agenzie, per ridurre i costi, si affidano a pacchetti di annunci gratuiti o base. Questo significa che il tuo immobile viene pubblicato e poi… si aspetta. Questo approccio passivo è pericoloso: la tua casa finisce per stagnare sul mercato, perde l’effetto “novità” e attira solo offerte al ribasso. Il risultato? Mesi di stress e una vendita a un prezzo inferiore a quello che si sarebbe potuto ottenere con una strategia proattiva.
La mia soluzione: un piano di visibilità proattivo
Invece di aspettare, creo un ecosistema di visibilità che lavora per te, combinando la potenza dei portali, dei social media e del mio network per raggiungere ogni potenziale acquirente.
Visibilità Massima sui Portali Immobiliari
Non mi limito a pubblicare il tuo immobile: lo metto in risalto. Utilizzo tutti i principali portali, investendo in pacchetti premium per garantire che il tuo annuncio sia sempre in cima ai risultati.
Più di un Semplice Annuncio
Ogni annuncio è curato nei minimi dettagli, con descrizioni complete e persuasive, per raggiungere un punteggio di qualità altissimo. Questo non solo attira più click, ma viene premiato dagli algoritmi dei portali. Inoltre, investo in annunci “Vetrina” e “Premium” per posizionare la tua casa in cima ai risultati, davanti a tutte le altre offerte.
Marketing Multicanale: come dare risalto al tuo immobile
Essere multicanale significa usare ogni strumento per il suo punto di forza, creando una campagna di comunicazione integrata che circonda l’acquirente. Anche i canali dell’agenzia contribuiscono a diffondere ulteriormente il messaggio.
YouTube
Qui pubblico i video completi degli immobili, veri e propri cortometraggi che ne esaltano l’atmosfera e lo stile di vita.
Uso Reels e Stories per creare attesa, mostrare dettagli e “dietro le quinte”, generando curiosità e interazione diretta.
Sfrutto la potenza delle inserzioni a pagamento per mostrare l’annuncio a un pubblico profilato per interessi, età e area geografica.
TikTok
Raggiungo un pubblico vastissimo con contenuti rapidi, informativi e di tendenza sul mondo immobiliare.
Condivido analisi di mercato e video di immobili di pregio e approfondimenti per professionisti e investitori, consolidando la mia autorità nel settore.
X (Twitter)
Condivido notizie di mercato in tempo reale, aggiornamenti veloci e link ai miei ultimi contenuti e annunci.
Il Vantaggio Nascosto: i Clienti Già a Portafoglio
Mentre gli altri aspettano che qualcuno chiami, io ho già una lista di persone da chiamare. Il mio lavoro proattivo inizia non appena firmiamo l’incarico.
6.000+ Acquirenti Qualificati a Tua Disposizione
Grazie al network di Grandi Agenzie, ho accesso a un database di oltre 6.000 acquirenti che hanno già espresso le loro esigenze e sono pronti all’acquisto. Il mio primo passo è contattare proattivamente quelli che cercano una casa esattamente come la tua. Questo spesso si traduce in una vendita-lampo, prima ancora che l’immobile venga promosso su larga scala.
Guarda con i Tuoi Occhi: Esempi di Video Emozionali
Questi non sono semplici tour virtuali. Sono storie che vendono. Ecco alcuni esempi del lavoro che realizzo per i miei clienti.
Come Trasformo i Contatti in Risultati Concreti
La mia strategia non si ferma alla visibilità. Ogni canale è l’inizio di un percorso preciso che qualifica gli acquirenti e ottimizza il tuo tempo, portando solo persone realmente interessate a visitare la tua casa.
Database Clienti Pronti
(Contatto Proattivo)
Portali Immobiliari
(Ricerca & App)
Social Network
(Reels & Post)
Email Marketing
(Newsletter)
L’Agente Immobiliare (Io)
Filtro e qualifico ogni contatto
Incontro in Ufficio
Analisi delle esigenze
Visita all’Immobile
Solo con acquirenti qualificati
Un Piano Completo per la Tua Vendita
La visibilità è solo una delle fasi del mio metodo. Dalla valutazione strategica all’assistenza per il rogito, ogni passo è studiato per garantirti il miglior risultato.
Scopri tutte le fasi del mio metodoPronto a Dare alla Tua Casa la Visibilità che Merita?
Contattami per una consulenza senza impegno. Analizzeremo insieme il tuo immobile e ti mostrerò in dettaglio il piano di visibilità personalizzato che posso creare per te.